 | Amiens (Somme) Création de l'Écoquartier des Rives de Somme Lauréate d'une étude de définition en 2006, l'équipe Polyprogramme, au sein de l'agence Patrick Chavannes – AAUPC, élabore depuis cette date le plan guide pour l'aménagement de l'écoquartier des Rives de Somme. Situé au nord-ouest de la ville d'Amiens, pour partie en lieu et place de la zone d'activité de Montières, le site de 93 hectares accueillera à terme logements, équipements, services et commerces, ainsi que de futurs pôles à vocation culturelle ou administrative. La démarche environnementale guide l'ensemble du projet et se concrétise en termes de paysage (parc des Berges, réseau d'espaces publics), de transports (modes doux, parcs relais) et de construction (matériaux et techniques HQE®). Le maître d'ouvrage de cette opération est la Ville d'Amiens. Crédit perspective : Agence Patrick Chavannes AAUPC |
Amiens (Somme) - Quartier Montières
 | Arras (Pas-de Calais) Reconversion de la Citadelle Vauban et des autres Sites Militaires de la Ville Avec d'autres terrains militaires en cœur d'agglomération, le site emblématique de la Citadelle Vauban a été libéré par les militaires après plusieurs siècles d'occupation. Patrimoine de l'UNESCO, ce site se présente comme une opportunité unique pour la ville et l'agglomération de créer une nouvelle polarité urbaine et de développer un projet d'aménagement pour un quartier mixte, durable et respectant le patrimoine qui viendrait s'adosser à un grand parc boisé, ancien terrain militaire à réaménager. Au sein d‘une équipe piloté par Philippe Prost, architecte, Polyprogramme a étudié en 2009-2010 les opportunités de reconversion possible du site, ses modalités d'insertion dans le territoire et l'impact de ce projet en termes économique et touristique. Crédit photo : Philippe Prost Architecte |
Arras (Pas-de Calais) - Citadelle Vauban
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| Atalayoun (Maroc) Création d'un Resort Touristique sur la Presqu'île d'Atalayoun, près de Nador Au sein du site exceptionnel de la lagune de Marchica (260 hectares), le projet de la presqu'île répondra à la fois au standing d'un resort touristique haut de gamme et aux exigences structurelles d'une petite ville marocaine. En 2009-2010, Polyprogramme a défini les logements, les services, les commerces et les activités à implanter. Axé sur un aménagement durable, les préconisations concernent la protection des milieux naturels, la réglementation de la circulation, les procédés de construction et la gestion des eaux et des déchets. Reichen & Robert et Associés (architecture et urbanisme), Sogreah (développement durable) et Valyans (conseil en marketing) sont les assistants et maîtres d'œuvres sélectionnés par la société Marchica Med, maître d'ouvrage, pour réaliser ce projet d'envergure sur les années 2010-2020. Crédit perspective : Reichen et Robert & Associés Architectes Urbanistes - ©platform perspective |
Atalayoun (Maroc) - Resort Touristique
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| Benguerir (Maroc) Création d'une Ville Nouvelle, « Ville Verte » S'articulant sur la ville actuelle de Benguerir (60.000 habitants) située à environ 80 km au Nord de Marrakech, et sur la spécificité régionale de l'implantation de l'OCP (Office Chérifien des Phosphates), cette étude de programmation urbaine vise à créer une « Ville Verte » de 180.000 habitants d'ici à 2025 (projet de S.M. le Roi du Maroc). Menée en 2008-2009, cette étude intègre toutes les composantes de la ville (habitat, éducation, loisirs, tourisme, activité, etc.). Elle a été réalisée pour le compte du cabinet Valyans Consulting, de Casablanca, chargé de la coordination générale des études, et avec les Ateliers Lion, de Paris, chargés du projet urbain. Crédit perspective : Ateliers Lion Architectes Urbanistes |
Benguerir (Maroc) - Ville Nouvelle
 | Bordeaux (Gironde) Aménagement des Abords de la Gare Saint-Jean La réalisation de la ligne de tramway et l'aménagement de la station desservant la gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean a été l'occasion d'une réflexion globale portant sur la qualité des espaces publics du parvis principal de la gare et de la sortie secondaire donnant sur le quartier Belcier. Polyprogramme a réalisé le schéma général de fonctionnement et de principe d'aménagement de ces deux espaces publics ainsi que le programme pour la consultation de concepteurs urbanistes portant sur leur réalisation. Réalisée en 2004 pour Bordeaux Métropole, la Communauté Urbaine de Bordeaux, la mission a également porté sur le programme de la gare routière et du bâtiment de régulation. Le cabinet d'architecture Brochet-Lajus-Pueyo a réalisé les aménagements du tramway de Bordeaux. Crédit photo : Polyprogramme |
Bordeaux (Gironde) - Gare Saint-Jean
 | Cergy-Préfecture (Val d'Oise) Aménagement du Pôle Gare La requalification du Pôle Gare de Cergy-Préfecture a intégré le réaménagement de la couverture sur les gares SNCF et routière, du parking de proximité et de la rue de la Gare. Elle a intégré également l'aménagement d'un poste de police et d'un local relais technique. Pour le compte de la ville de Cergy, maître d'ouvrage, Polyprogramme a programmé cette opération portant sur 3.100 m2 réalisée en 2004. Crédit photo : Polyprogramme |
Cergy-Préfecture (Val d'Oise) - Pôle Gare
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| Dieppe (Seine-Maritime) Projet d'Aménagement du Quartier de la Gare et du Port La ville de Dieppe comporte aujourd'hui des friches industrielles et portuaires à proximité de la gare SNCF et le long d'une darse qui connaît une faible activité portuaire. Ce secteur d'une cinquantaine d'hectares, à proximité du centre-ville, marque l'entrée dans la ville et se présente comme la dernière opportunité foncière de la ville basse. Au sein d'une équipe pluridisciplinaire menée par l'agence Patrick Chavannes - AAUPC, Polyprogramme a travaillé en 2008-2010 à l'élaboration du schéma directeur de la future ZAC pour créer un quartier mixte associant logements, équipements, espaces publics de qualité, activités tertiaires et activités portuaires. Crédit : Agence Patrick Chavannes AAUPC |
Dieppe (Seine-Maritime) - Quartier de la Gare et du Port
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| Mantes-la-Jolie - Le Mantois (Yvelines) Schéma Directeur d'Aménagement pour un Écoquartier Fluvial Réalisée en 2009-2010 pour l'EPAMSA (Établissement Public d'Aménagement du Mantois Seine Aval) sous la direction de l'urbaniste SEURA – David Mangin, l'étude vise à définir un schéma d'aménagement pour un secteur d'extension urbaine entre le quartier du Val-Fourré et la commune de Rosny-sur-Seine. Ce nouveau quartier de 80 hectares, qui bénéficie d'une grande qualité paysagère, sera principalement dédié à l'habitat et à des équipements de proximité. L'aménagement y est pensé comme un quartier « sur la Seine » qui longe l'ensemble du site et le pénètre par des aménagements paysagers. Un grand parc des berges, équipement à l'échelle de l'agglomération, sera aménagé afin de créer un espace de loisirs à vocation sportive, culturelle, ludique et conviviale. Crédit perspective : SEURA, Architectes Urbanistes |
Mantes-la-Jolie - Le Mantois (Yvelines) - Écoquartier Fluvial
 | Massy (Essonne) Aménagement de la Place du Grand Ouest Dans le cadre du projet "Massy Atlantis" voulu par la ville de Massy, Polyprogramme a été chargé en 2007 par la Semmassy, maître d'ouvrage, de programmer le secteur de la Place du Grand Ouest, espace public majeur devant regrouper à terme, autour des gares TGV et RER de Massy, un centre de congrès, des hôtels, des commerces, des espaces de bureaux, des logements, des stationnements et des équipements publics. Une large concertation étayée sur plusieurs scénarii développés par Jean Chéron, urbaniste, a permis au maître d'ouvrage de retenir le projet le plus pertinent pour ce développement urbain d'envergure. Crédit perspective : DLM Architectes |
Massy (Essonne) - Place du Grand Ouest
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| Montreuil (Seine-Saint-Denis) Projet Agri-Culturel et Agri-Urbain pour le Secteur des « Murs à Pêches » Le site des « Murs à Pêches » est le témoin d'une activité agricole (arboriculture, maraîchage et horticulture) atypique de la ville de Montreuil. En grande partie classé au titre du code de l'Environnement, il est en friche et inconstructible (nouveau PLU). Ces 50 ha doivent accueillir un pôle agri-culturel et agri-urbain au cœur du projet de renouvellement urbain des Hauts-de-Montreuil ; ouvert au public, il sera ré-approprié par les habitants. Assisté de consultants agronomes et écologues, Polyprogramme travaille en 2011 à définir et rendre ce projet faisable, et participe à sa coordination avec le projet d'aménagement urbain. Le maître d'ouvrage est la Ville de Montreuil et le mandataire est Sequano Aménagement. Crédit photo : Polyprogramme |
Montreuil (Seine-Saint-Denis) - Projet Agri-Urbain
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| Le Plessis-Pâté (Essonne) Le Val d'Orge, un Développement Urbain Raisonné En bordure de la Francilienne, le site est à la limite de l'étalement urbain de l'Île-de-France. Au sein de l'équipe menée par François Leclercq, architecte-urbaniste, Polyprogramme a défini en 2008-2009 un projet d'aménagement intégrant la requalification des zones commerciales existantes (principalement la Croix Blanche), une extension commerciale sur un concept innovant de village d'artisans autour de « l'habiter durable », et la création de lisières végétalisées structurantes accueillant des équipements (loisirs, petite enfance et groupe scolaire) en lien avec la création de nouveaux logements. L'étude a été réalisée pour la SORGEM, Société d'Économie Mixte du Val d'Orge. Crédit perspective : François Leclercq, architectes urbanistes |
Le Plessis-Pâté (Essonne) - Projet Val d'Orge
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| Rueil Malmaison (Hauts-de-Seine) Réhabilitation de la ZAC du Clos des Terres Rouges Souhaitant lancer le projet de réaménagement urbain de la ZAC du Clos des Terres Rouges, ensemble d'environ 900 logements sociaux répartis sur 6,8 hectares, la ville de Rueil-Malmaison a confié à Polyprogramme l'analyse de la faisabilité, l'élaboration du programme et l'assistance dans le cadre de la consultation d'architectes-urbanistes dont le lauréat est le cabinet Jade et Sami Tabet. Ce projet prévoit la résidentialisation des immeubles, la réorganisation de l'espace public avec la création d'un jardin central, de mails piétons, ou encore la création d'environ quarante logements locatifs et des locaux pour artisans. Quatre pôles à vocation sportive, culturelle, associative, administrative, seront également réalisés. Le premier est le cinéma Ariel Hauts de Rueil, ouvert fin 2008. Crédit perspective : Atelier d'Architecture et d'Urbanisme Jade et Sami Tabet |
Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine) - ZAC Clos des Terres Rouges
 | Saclay, Plateau de Saclay (Essonne) Vers un Campus à Rayonnement International Dans le cadre de la définition du grand projet de campus et de cluster international sur le plateau de Saclay, Polyprogramme a défini en 2008-2010 la programmation stratégique et générale à l'échelle de l'ensemble du plateau. Cette étude a permis de travailler sur le nouveau visage de ce plateau qui doit devenir un pôle de vie et d'innovation largement attractif. Polyprogramme a également assisté le maître d'ouvrage, la Mission de Préfiguration pour l'Opération d'Intérêt National, dans le montage du dossier Plan Campus et dans la mise en place d'outils de suivi et d'aide à la décision concernant l'ensemble des projets immobiliers. Les études de maîtrise d'œuvre correspondantes ont été assurées par Reichen et Robert & Associés (architecture et urbanisme), Agence TER (paysagisme), Franck Boutté (consultant). Crédit perspective : Reichen et Robert & Associés Architectes Urbanistes ; Agence TER Paysagiste ; Franck Boutté Consultant |
Saclay (Essonne) - Plateau de Saclay
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| Strasbourg (Bas-Rhin) Restructuration des Espaces Publics du Secteur Étoile-Heyritz Situé entre un parc naturel urbain et le centre-ville, le quartier Étoile-Heyritz intègre des équipements majeurs (siège de la Communauté Urbaine, hôtel de police, palais de la Musique et de la Danse, centre commercial...) ainsi que des réseaux de transports stratégiques. Protégeant un cadre naturel exceptionnel (bois, végétation aquatique, faune), le programme des espaces publics prévoit un espace pour manifestations, des espaces sportifs, une gare routière ; de nouvelles parcelles constructibles se trouvent définies. Réalisée en 2010-2011 pour la Ville et Communauté Urbaine de Strasbourg, cette étude a été menée en concertation avec les habitants, avec la mise en place d'une exposition. Parallèlement, l'agence d'architecture Anthony Béchu a développé le projet de construction de logements, de bureaux, d'hôtels et d'une résidence étudiante. Crédit perspective : Agence Antony Bechu |
Strasbourg (Bas-Rhin) - Espaces Publics Étoile-Heyritz
 | Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne) Projet de Renouvellement Urbain du Cœur de Ville Le centre-ville de cette commune de proche banlieue parisienne possède un patrimoine bâti important, dispose d'une gare RER en son centre et de la présence de la Seine ainsi que de l'Yerres. Cependant ce centre ancien est aujourd'hui marqué par une concentration d'habitats insalubres, par une vie commerciale en fort déclin, par un manque d'équipements et par un impact important des infrastructures routières et ferroviaires qui séparent le centre-ville de la Seine. Au sein d'une équipe pluridisciplinaire menée par l'agence d'urbanisme Makan Rafatdjou, Polyprogramme a participé en 2009-2010 à la définition d'un schéma directeur de réaménagement et de revitalisation du centre-ville, ensuite intégré au dispositif PNRQAD. Cette étude a été réalisée pour l'EPA ORSA (Établissement Public d'Aménagement Orly-Rungis – Seine-Amont). Crédit : Agence Makan Rafatdjou |
Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne) - Redynamisation du Centre Ville
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| Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne) Schéma Directeur pour le Renouvellement de la ZAE des Ardoines Comportant des emprises industrielles importantes (dépôt pétrolier, centrale à charbon, entrepôts réfrigérés, entreprises de logistique et de commerce de gros), cette zone de plus de 300 ha soumise à un aléa d'inondation important est coincée entre la Seine et la voie ferrée du RER. Avec David Mangin, agence SEURA, Polyprogramme a élaboré en 2009-2010 un schéma directeur d'aménagement du site intégrant des projets d'infrastructures importants (double franchissement de la Seine et de la voie ferrée, création de deux tramways ou de TCSP, renforcement de la gare RER des Ardoines avec l'arrivée d'Arc Express…). Y seront développés des programmes « urbano-compatibles » (logements, pôle tertiaire et biotech, équipements, logistique compacte, artisanat...). L'étude a été réalisée pour l'EPA ORSA (Établissement Public d'Aménagement Orly-Rungis – Seine-Amont). Crédit perspective : EPA ORSA ; SEURA Architectes ; Loukat |
Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne) - Renouvellement de la Zone des Ardoines
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& Activités
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Urbanisme
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Du quartier en renouvellement à la création de villes, Polyprogramme se met à l'écoute du territoire, de ses acteurs et de ses habitants pour programmer des projets d'aménagement durable offrant des espaces de vie, de travail et de loisirs de qualité, répondant aux enjeux locaux et globaux.
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