Reconversion du site de la Corderie à Urimenil

Lieu Urimenil (88)

Client Établissement Public Foncier de Lorraine (EPFL)

Date 2016-2017

Uriménil est une commune rurale des Vosges située dans l’aire d’attractivité d’Epinal. Au cœur de la commune une usine de corderie occupe une emprise importante de près de 20 000 m2 Cette usine a cessé ses activités en 2010, laissant une friche au cœur de la commune dont l’emprise est plus importante que le centre-bourg. L’Établissement Public Foncier de Lorraine assure un rôle de portage foncier en vue de la reconversion du site.

Approche Polyprogramme
Avec son partenaire architecte et urbaniste INTENSITÉS, Polyprogramme a effectué une analyse de territoire en vue de déterminer les axes de reconversion envisageables.
Le projet accompagne le repositionnement d’Uriménil sur un territoire dont l’avenir est porté par la filière bois, l’économie créative et la proximité d’Épinal.
Le bilan du territoire a identifié comme potentiels : installation de différentes typologies de logements, d’une maison médicale, d’une résidence sénior, de locaux d’accueil d’entreprises.
Spécificités de l’opération
Vaste site localisé entre le centre-bourg et un massif forestier.
Forte reconversion du site avec détermination d’une nouvelle trame viaire et d’un nouveau parcellaire afin de déterminer des « adresses » dont les emprises peuvent connaître des évolutions thématiques et temporelles différenciées.
Expertises techniques
Bilan de territoire.
Programmation générale et détaillée.
Diagnostic technique du bâtiment existant et potentiel de reconversion.
Travail en collaboration étroite avec le partenaire Urbaniste.

Études stratégiques

Définition des besoins et étude de faisabilité
Prescription

Programme technique
Consultation

Assistance au choix du lauréat
Mise au point du projet

Études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
Suivi de chantier et livraison